首页 > 房产 > 正文

春眠不觉晓 买房要趁早

频道:房产     来源:网络     发布:2020-04-02 06:39:44     手机版

 编辑/朱军

 楼市复苏成交量上涨

 随着复工复产加速推进,郑州楼市也在加速复苏中,不管是线上登记还是线下看房人数以及最终的成交数据,都在持续增长中。郑州房管局官网显示,2月份郑州全市商品销售仅226套,商品住宅销售面积2.67万平方米,环比均骤跌98%。

 进入3月以来,从数据上看,随着疫情的好转,各大售楼部陆续复工,郑州的新房市场出现明显的回暖现象。截至3月21日,郑州3月新房总计已成交4784套。

 据置业顾问介绍,售楼部开放以来,每日预约参观的人数总体在增加。并且,与以往相比,近期前来看房的人购房意愿强烈,成交周期短。

 所以,不管是因为购房需求时隔一个多月后的集中释放,还是开发商给出优惠的吸引力,郑州人的购房热情正在释放。

 政策频出购房正当时

 连日来,为应对疫情对楼市的冲击,据不完全统计,已有武汉、长春、深圳、杭州、南京、郑州、济南、苏州等多地出台措施保障房地产业稳定发展。

 其中,为减轻房企负担,上海、西安、无锡、南昌、南京等城市出台土地新政,分期缴纳土地出让价款、允许变更出让价款缴纳期限、顺延土地评估和规划条件有效期、调整履约监管方式、容缺办理相关规划许可手续。

 除土地新政外,深圳、郑州、武汉、长春还分别从解冻预售资金、帮助企业贷款、放松预售监管、降低预售标准来帮助房企渡难关。

 除了政策端推出的稳楼市措施,在金融端也迎来了利好消息,2月20日,央行公布了1年期和5年期的LPR,1年期LPR由4.15%下调至4.05%,下降10个基点;5年期LPR由4.8%下调至4.75%,下调5个基点。5年期LPR利率下调,最直接的影响就是,有助于降低刚需购房群体房贷成本。

 加上近期开发商为加速回笼资金,推出许多优惠政策,这对于购房者来说,除了能降低购房成本,或迎来了最佳置业机会。那么,对于手握50万元的购房者来说,有哪些房源可以选择?

 首付50万元,也就意味着总价在160-170万元之间(以首套房30%首付计算),在郑州可选的余地还是挺大的,除了郑东新区以外,其他区域基本都有房源可选。在金水区基本能买到90平方米左右,管城区、中原区能买到110平方米,高新区、惠济区、二七区能买到120平方米左右。

 50城房价收入比小幅下降3%

 近日,上海易居房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比报告》显示,2019年,50城房价收入比均值为13.3,相比2018年的13.7下降了3%。

 这50城包括北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛、无锡、长沙、宁波、郑州等一二线城市。

 报告指出,2019年,随着多数城市房地产市场的陆续降温,50城房价涨幅收窄,房价收入比小幅下降。说明近两年来以“房住不炒”为基础的调控政策起到了明显的作用,房价涨幅逐渐回归理性,2019年已低于居民收入增速,逐渐回归到良性状态。

 报告预计,2020年,预计50城中的多数城市房价涨幅还将继续收窄,房价收入比继续小幅下降的可能性较大。

 地产资讯

SourcePh" >

标签:郑州 房价 购房 万元 下调

本文地址:http://www.dsiva.com/fangchan/gynmljmls.html 转载请注明出处

上一篇: 省生态环境厅厅长鲁修禄调研东莞市茅洲河整治工作
下一篇: 西安报业传媒集团 数字报刊

相关图文

热点话题

频道月排行